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败走CBD潘石屹想不通认为落选也应公布得

发布时间:2019-07-12 20:12:47

败走CBD潘石屹“想不通” 认为落选也应公布得分

7月6日,SOHO中国董事长潘石屹前来参加CBD地块竞拍。本报 杨杰 摄  SOHO中国董事长潘石屹近日在CBD第二轮土地竞买中颗粒无收,并遭遇“恐吓”。12日,潘石屹接受本报采访时表示对投标结果“想不通”,并呼吁土地制度应更为公开透明。  呼吁公开评审名单  “我还以为这次三块都能中,(投标)回来后还让财务部门开了会,没想到结果一块也没有。”潘石屹对本报表示,“从出价到资质,我们都在前列,想不通失利是什么原因”。  在7月6日的CBD第二轮土地招标中,CBD清华美院(Z1a、Z2a和Z2b)三地块采取直接评标,使得所有企业处于同一起跑线。竞标公司中,SOHO中国出价67.5亿元最高,潘石屹自认为胜算颇大,但最终三地块分别被中国国际期货、阳光保险联合体和三星物产株式会社联合体竞得。  外界猜测,SOHO中国一贯散售的经营风格难讨CBD评委会“欢心”。对此,潘石屹认为,即使落选也应公布得分,“选超女还知道评审是谁、给了几分,CBD土地的评审委员以及打分都应该向社会公布”。  对这场CBD核心区土地争夺战,潘石屹感叹,“跟踪了好多年,仍是一个局外人”。  “神仙标”仍存疑  针对以违反“商业银行法”之名做流标处理的Z11地块,潘石屹认为“这个解释有点说不通”。7月6日,作为Z11地块唯一的投标者,中信集团报价26.32亿元,和底价完全相同,潘在微博上称其为“神仙价”,外界纷纷质疑地块“内定”。  潘石屹表示,虽然《商业银行法》中规定银行不得直接从事房地产开发,但并未明确界定出公司中银行的占比份额,而CBD地块要求持有10年,很难算是开发。去年民生银行在CBD拿下了Z4地块,在Z11地块投标审查中,中信银行也并未遭遇障碍。了解到,业内普遍认为中信失利的直接原因是“内定门”的舆论压力。  中信方面负责人此前曾向本报表示,Z11地块的报价经过了公司的专业计算,但并未消除外界的质疑。对此,潘石屹表示,“从技术层面上,完全算对标底价的概率很小”。  对Z11地块的后续,潘石屹预计该块地将很快再次入市,但他表示,如果目前两轮竞标的规则不变,第一轮拿到满分20分的中信集团胜算仍然很大。  ■ 相关  频遭恐吓 潘石屹称不相信竞争对手所为  正是由于对CBD地块招标的公开评论,7月8日招标结果公示后,潘石屹在微博上表示遭遇了“恐吓”,一位自称姓许的男子从香港致电,要求他在CBD土地的事情上“闭嘴”,潘石屹随即报案。  “这两天这个号码又给我打了,我没接。”潘石屹拿出向示意,“这种事平时也有。”潘石屹表示,这次报警是因为自己发了微博公开后,家人朋友都非常紧张和关心,才请公司律师报案处理。  针对有人猜测“恐吓”是出自CBD土地中的竞争对手,潘石屹表示:“我不太相信,因为这种做法很幼稚,也很恶劣,大公司绝对不会做出这种事情。”(自曾晖)

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